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【悲報】アパート退去した結果・・・・・・・・・

引用元:【相談】アパート退去したんですが
http://hawk.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1520713839/


1: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:30:39.32 ID:lq+I9m5pd


敷金17万入れてたんですが、全く汚してもないのに、プラス4万請求されました。
今まで転居してきた中でありえないので相談したいです。



2: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:31:02.48 ID:QiMDom150


相談料として10万円になります



3: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:31:40.69 ID:lq+I9m5pd


>>2
さすがなんJ



4: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:32:35.70 ID:lq+I9m5pd


一年半しか住んでないのに



5: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:33:25.65 ID:lq+I9m5pd


ありえない



7: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:33:59.57 ID:I86mjgzq0


>>5
何が?
借りてる癖に生意気だな



10: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:35:13.70 ID:lq+I9m5pd


>>7
退去したのでもう借りてませんが。



8: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:34:11.23 ID:TKL5PWXZa


ちょっと前にそれで話題なったよな
検索すればええでワンチャン返金されるまでもっていける



11: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:35:40.12 ID:lq+I9m5pd


>>8
判例みればいいんですかね



16: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:37:40.17 ID:TKL5PWXZa


>>11
不動産が情弱騙してるって白状してるからな
徹底的にやれ



22: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:39:13.86 ID:lq+I9m5pd


>>16
基本的に勝てるもんなんですか



12: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:35:51.29 ID:EvJhns0y0


とりあえず明細貰ってこい



17: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:37:41.66 ID:lq+I9m5pd


>>12
ありがとです



19: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:38:34.97 ID:w0kfCWie0


>>17
行政の不動産相談窓口で相談したらいいぞ



23: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:39:45.81 ID:lq+I9m5pd


>>19
ホントに感謝です



13: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:36:48.23 ID:KCEnIGAd0


明細もらってと減価償却の話したらええで



18: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:38:18.77 ID:lq+I9m5pd


>>13
調べます、ありがとうです



14: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:36:56.98 ID:qcjcbXzMa


ワイもそれやられたけど判例提示して納得できないから裁判するっていったら涙目で後日返金されたわ



20: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:38:46.88 ID:lq+I9m5pd


>>14
ちょっとわかりづらいです、すいません



21: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:39:10.67 ID:xGjn/Cnm0


1年半住んで全く汚してもないなんて言う奴は信用出来ん
どーせ何かやらかしてるんやろ
不都合な事は隠して生きてきたタイプの人間だろ



26: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:40:19.09 ID:lq+I9m5pd


>>21
ほぼ帰らないので。



30: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:41:22.15 ID:sXysfI+n0


>>26
でも帰ってるんだろ?
全く汚してもないなんてありえない事書くなよ



37: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:42:44.98 ID:lq+I9m5pd


>>30
自然的な劣化を汚れだというなら、それはすいませんです



55: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:49:19.07 ID:qJgWzhZr0


>>37
普通は通常損耗は家主負担だから敷金から控除されないよ
4万円については放っておけばいい。そのために裁判はしてこないだろうし、もし裁判になっても最悪その時に4万円支払えば解決する



27: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:40:22.83 ID:VtFA/jAt0


理由は聞いたんか?



29: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:41:08.79 ID:lq+I9m5pd


>>27
前住居者が残していた汚れなのに指摘されたりしました



33: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:42:29.13 ID:uzAKjXfD0


>>29
普通借りる時に立ち会いでチェックするよね
写真撮らないの?
勉強代と思って払っとけ



42: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:44:47.87 ID:lq+I9m5pd


>>33
でも、前からですよ!って言ったら、ああそうなんですか、じゃあいいです。なんです



35: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:42:37.62 ID:xcL45y6e0


>>29
そういう汚れは入居時に写真撮らないとアカンで



28: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:40:23.33 ID:H1z7+E1G0


敷金17万てどんな高級アパートだよ



32: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:42:02.43 ID:lq+I9m5pd


>>28
ペット可(カーゴで飼ってたので汚れなどはほぼない)



39: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:43:33.96 ID:BB0TEkS/0


>>32

後出しよくない
多分お前の使い方が悪かったんやろ
適正と思うわ



45: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:46:23.79 ID:lq+I9m5pd


>>39
ペット可だから敷金高いんじゃなかったんですかね



40: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:44:16.58 ID:NF8jto/CM


金かからんし法テラス行けば



44: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:46:14.62 ID:MpfKz5h30


全く汚してもない
汚れなどはほぼない

こういう言い方する奴は100%何かやってる



46: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:46:34.13 ID:cblAddcN0


たばこは?



48: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:47:04.82 ID:lq+I9m5pd


>>46
すってません



49: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:47:40.16 ID:cblAddcN0


>>48
じゃあなんだろね
でもなんもしてなくて要求されることはないよ



57: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:50:32.65 ID:vxyPfkxP0


去年退去したときは追加でプラス9万て言われたけど関係ないとこまで請求してるだろって言ったら確認しますって言ったきり音沙汰なしでもう10ヶ月経つわ
これもう払わんでいいだろ
だからゴネろ



62: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:52:16.41 ID:lq+I9m5pd


皆さん優しいですね。ほんとにやましいこととかやってなくて、敷金で17万かけてて出るときにさらに請求くるのとか今までなかったので…



63: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:53:29.64 ID:CPep4xQm0


>>62
耐用年数、ガイドライン
でググってみろ



71: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:56:08.82 ID:lq+I9m5pd


>>63
返事忙しいので後でやります、ありがとうございます



64: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:53:55.79 ID:cblAddcN0


>>62
書類残ってたら入るためにした処理とか確認した上で、今回やる必要なさそうならマジで払わんでええで



73: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:56:31.52 ID:lq+I9m5pd


>>64
ありがとうございます



68: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:54:58.50 ID:rKXSHuL4K


隙あらばぼったろやからな



70: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:55:34.34 ID:lq+I9m5pd


>>68
そうですよね



47: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:46:37.18 ID:j9bvL7nh0


俺なんかマンション借りて3ヶ月しか住んでないのに
違約金23万取られたわあのクソ不動産屋



65: 名無しさん 2018/03/11(日) 05:54:06.14 ID:fgNFM5So0


>>47
それは3ヶ月しか住まなかったからじゃないですかね



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この記事へのコメント

226037:名無し@まとめでぃあ2018年03月19日 19:33:29

最悪でも簡易裁判所で少額訴訟すればいいから
ヌルゲーな案件やな。

通常でも一日で結審、判決されるもんだけど
敷金なんか裁判するだけ無駄だから、書記官さんから
和解の提案が入るはずやで。

もっとも少額訴訟を口にしただけで、大家は
速攻で返してくると思うが(負け確実なので時間の無駄)

226039:名無し@まとめでぃあ2018年03月19日 20:15:21

ペットが暴れまわった結果クリーニング業者いれたって20万もかからんし、消毒なんかは次の入居者が払う金だからなー。
県外に引っ越すとか漏らしちゃって、吹っ掛けられたんだろうな。

226043:名無し@まとめでぃあ2018年03月19日 22:37:12

大家に明細書を出させろ。
汚れが原因なら、自分でも業者に依頼して見積もり取ってもらって争え。
もちろん入居前と現状の写真とかは必須だが、そもそも経年劣化にかかる回復代金は敷金に含まれとる

226049:名無し@まとめでぃあ2018年03月19日 23:49:49

大学時代退去の2日前に水こぼしたの気づかないで放置して3枚くらい黒く変色しちゃったら大家が全部取り替えるから出してくれって言われたことあるわ

こっちが悪いのはわかるんだけどネット調べても法的にはダメにした部分だけ直せば良いんだけどめんどいから途中から保険屋に任せて全額出してもらった

他にも医療費とかも結構保険降りたから入っててよかったわ

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