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中古の家買うんだけど今の賃貸より断然安くてワロタwwwwwwwwwwww

引用元:中古の家買うんだけど今の賃貸より断然安くてワロタwwwwwwwwwwww
https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1584772885/


1: 名無しさん 2020/03/21(土) 15:41:25.865 ID:EIL10PqBa


現在、賃貸の家賃、駐車場込み6.6万
2年に一回更新料9万
合計2年で176.4万


買った場合
月々のローン4.2万
固定資産税、年9万
合計2年で118.8万

差額57.6万×5年=288万

家を買った場合5年に一度約300万の修繕、リフォームを行えるんだけどそれでも賃貸の方がいいの?



2: 名無しさん 2020/03/21(土) 15:41:44.644 ID:sB3tvRjgx


いいぞ



3: 名無しさん 2020/03/21(土) 15:42:15.623 ID:XEQ+Qj2X0


そこで骨を埋める覚悟があるのならいいんじゃね



4: 名無しさん 2020/03/21(土) 15:42:45.018 ID:sB3tvRjgx


バカって家を買ったらその家の資産が下がるってことを一切考慮しないから笑える
議論にならない



14: 名無しさん 2020/03/21(土) 15:52:46.874 ID:YX4huP490


>>4
賃貸と持ち家の比較で 持ち家の資産価値が下がる事がどう関係あるんだ
賃貸はそもそも資産価値0だけど



5: 名無しさん 2020/03/21(土) 15:42:47.314 ID:0V/vc4XV0


老後とかを考えてから
足腰とか



6: 名無しさん 2020/03/21(土) 15:43:27.719 ID:gmOghOrHa


そんなボロ家嫌だよ



12: 名無しさん 2020/03/21(土) 15:50:38.822 ID:EIL10PqBa


>>6
賃貸も住んでいればボロくなります



13: 名無しさん 2020/03/21(土) 15:51:46.311 ID:sB3tvRjgx


>>12
引っ越せばいいだけじゃん
持ち家はそうも言ってられない



15: 名無しさん 2020/03/21(土) 15:53:22.188 ID:EIL10PqBa


>>13
引っ越すと引越し費用、手数料がかかります
そのお金があれば持ち家の修繕費用に充てることができるのですが



16: 名無しさん 2020/03/21(土) 15:55:34.579 ID:sB3tvRjgx


>>15
めちゃくちゃ頭悪そうだな
だからその時の持ち家の資産価値を考慮しないんだよ



18: 名無しさん 2020/03/21(土) 16:02:59.468 ID:EIL10PqBa


>>16
下がるのは上物だけですよ?



7: 名無しさん 2020/03/21(土) 15:43:53.677 ID:7FoQpprCr


一戸建ては保険が必要だし
意外とちょくちょく自分で修繕費が必要になるゾ



8: 名無しさん 2020/03/21(土) 15:45:07.279 ID:wWTNJccX0


その家で最後まで暮らすなら



9: 名無しさん 2020/03/21(土) 15:46:46.600 ID:sBu+Y5o40


60年くらいローン組む感じ?



10: 名無しさん 2020/03/21(土) 15:47:35.179 ID:EIL10PqBa


家賃と持ち家の値段を同じにした場合

賃貸
6.6万×12ヶ月×35年=マイナス2770万

持ち家
6.6万×12ヶ月×35年=マイナス2770万
でも売れば500万は戻ってくる



17: 名無しさん 2020/03/21(土) 15:58:10.983 ID:Nsv+DrQaa


これは自分で何言ってるか分かってないパターン



19: 名無しさん 2020/03/21(土) 16:03:47.311 ID:EIL10PqBa


もしかしてスレタイに中古の家と書いてあるのに新築と勘違いしてました?



20: 名無しさん 2020/03/21(土) 16:07:58.268 ID:qSzstISW0


まぁ賃貸のメリットって気軽に引っ越せて常に新築若しくは築浅の物件に住めるって所だから
金にある程度余裕があれば賃貸の方が気楽



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