月額５９８００円の賃貸で貸してた物件を３５０万で購入して５年が経過したｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1599823883/
元は取ったな
３LDK 都内 エアコン3基 バルコニー2箇所
350万で買った物件を月6万で貸してたってこと？
>>3
いや 自分で住んでる
貸してた物件を買ったのか
>>4
そういう事
築50年くらい？
>>5
43年ぐらいかな
>>11
売れるうちに売らないと不良債権まっしぐらだからｶﾞﾝﾊﾞﾚｰ
修繕積立金足りなくなると廃墟が固定資産税を持って行く
>>22
周りのオーナー物件は
皆賃貸にしてるからなぁ
>>33
古物件はどこも安いからね賃貸始めるには資金少なくて済むからねー
35年で売られる物件が多い理由は上記の為だぞー不動産のチラシで築年数チェックするとリスク分かるはず
ちゃんとメンテナンスしてるか？
>>7
外壁のリフォームはしてる
借りてたのを買ったんだろ？
>>13
違う
賃貸で貸してた物件が
売りに出てて買った
住人が出ていったタイミングで
>>20
貸してたなら所有はお前だろ
バカすぎるんだよ、消えろ、マジで知的障〇だぞ。
賃貸物件を買って、いまはそこに住んでいるって事なんだろ、マジでバカすぎてムカつく
賃貸は管理修繕費込みだから高いのよね
>>15
合わせて月 16700円ぐらいだから
かなり安いと思う
プールしてる金が全然無いんだけどな
>>25
それ持ち続けてる限り来るのよね住めるうちと周りに人が住んでたら良いんだけどな
わるくないね
都内ってどこだよ
奥多摩とかど田舎の方の？
>>21
まぁそこまで行かないところだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
安すぎね？
なかなかいいな
どこの不動産会社で買ったの？
>>26
スマン 忘れた
賃収物件の40年超えはババ抜きになるぞ売れない限り固定資産税と修繕積立金と管理費と管理義務があるぞー
建て替え決議が通った区分所有マンションは日本に無い
>>27
ヒェ！！！！！
それ考えると頭が痛いわ
周りのオーナーは
皆賃貸にして立川とかに
逃げて行った模様
>>31
事故が有った場合は区分所有者の床面積に応じて責任が有りまーす建築基準法制定前なので建て替えようとすると容積率はほぼ減ります
はよ売れ
>>27
建て替え決議通ったマンションなんてなんぼでもあるだろw
もっかい日本語でスレ直してレスして
まあドンマイでした
まぁでもここ売ったら自分の
住まいが無くなっちゃうからねぇ
理事会とかにも最近は顔出すようにしてる
賃貸物件にどんな奴が住んでるとか
しっておかなきゃならんしね
都内に3LDKで家賃6万のとこなんかあるのかよ
>>42
ある 多摩川の上流だけども
静かで良いところだよ
>>43
それものすごい山奥だろ
>>44
バス停徒歩30秒
最寄り駅 徒歩10分
そんなに悪くも無いけれど
良くもないかなぁ
>>47
俺に150万で売ってよ
キャンプ場代わりにするからさ
>>49
それはちょっと無理
俺が住む所が無くなるから
ＪＲ南武線 分倍河原駅 4階建 築55年の奴はエレベーターが無いだろ
安い物件には訳がある
西武拝島線 西武立川駅 5階建 築32年
にもエレベーターが無いわな
>>57
それな
気にしない人は安く済むからって入居するから賃貸割と埋まったりする
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