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【悲報】爺ちゃんから約築60年の三軒長屋の一軒相続した俺氏、今日土建屋名乗るおっさんから間違って更地にしたわって電話が来た

引用元:【悲報】爺ちゃんから約築60年の三軒長屋の一軒相続した俺氏、今日土建屋名乗るおっさんから間違って更地にしたわって電話が来た
https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1614853164/


1: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:19:24.165 ID:pyrAsduCp


全く意味が分からないが
間違って更地にした明日説明してやるから東京のマンション屋の本社に来いって言いやがったから
日曜に家に説明に来いって言ってやった
とりあえず、話し聞いてからなんか考えた方が良いのか
また明日仕事終わって関西から関東の相続した長屋見に行った方が良いのか悩んでんだが
どっちが良いかな?

になみに、マンション屋は喪中に相続した長屋売れって言って来たが断ったマンション屋と同じ屋号やったで



2: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:19:51.508 ID:SkFeNGftd


ラノベのタイトルかな



3: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:20:21.308 ID:R5gMxxxMa


酷すぎわろえない



4: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:20:30.831 ID:iyzAK+IR0


はよ弁護士雇ってまかせろ



6: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:20:44.711 ID:Mi5bl8rZ0


全く同じ状態に現状復帰してもらえ



7: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:21:12.564 ID:61eyXhCF0


間違って更地にしておいて東京に来いはワロタ



10: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:22:26.082 ID:3WtBvuOT0


相手がマトモじゃなそう
弁護士雇え



12: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:23:50.348 ID:WKnBVCiWd


新手の地上げでないの?
三軒分使ってマンション建てたいけど
あなたの祖父さんが売らないものだから
ミスに見せかけて建物壊して既成事実化



14: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:24:01.078 ID:aHVPvnLwM


わざとだろ



17: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:25:58.497 ID:32835Vmp0


弁護士雇ったほうがよさげ



19: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:26:10.478 ID:4WZierz40


地上げ屋だ
はやいとこ弁護士に相談しろ
なるべくそう言う問題に強い奴がいい

最悪、共産党系の弁護士にしろ
こう言う問題に長けている上に、相手がヤクザでも臆しない



21: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:26:33.936 ID:GXJEmCxX0


その話しが本当なら弁護士連れて行け



22: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:27:38.583 ID:QYcsYE7ca


ドジっ子土建ちゃん



23: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:27:41.247 ID:pyrAsduCp


三軒長屋は爺ちゃん建てたんだが
爺ちゃんが泡銭てにいれたから一緒に東京に出てきた2人の幼馴染家族と住む為に建てたって聞いてる
幼馴染家族に子供生まれた祝いに三軒長屋の土地を3分割して2人の幼馴染家族に渡したらしい
それをマンション屋が買ったとか聞いてる



24: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:28:12.118 ID:d7Di2pfkF


>>23
絵に描いたような地上げ



26: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:29:01.936 ID:bmkekGtB0


>>23
それは間違ってもしかたないなドジっ子さんめ



25: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:28:26.508 ID:Q21iPy550


土地ももう占有されてるだろうな
本当に更地になってるなら、建物の滅失登記が必要だから、東京の土地家屋調査士に頼んでやってもらえ。
登記は現況で滅失されてないとできないから、間違えて壊した土建屋に「じゃあ滅失登記するので、現況写真と費用を立て替えてください」って言えよ。



27: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:30:45.384 ID:N0SF3Zhma BE:771264544-2BP(1000)


こういうのってどういう目的でやるの?
建物なくなることで固定資産税があがるから手放せってこと?



29: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:33:34.666 ID:pyrAsduCp


>>27
マンション屋からは周りの土地も買っててマンション建てるから売って欲しいと言われた
俺の相続した一軒がちょうど角地になるからとか言ってたな



33: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:36:11.439 ID:Q21iPy550


>>27建物は道路に面してる部分が多いほどでかいのが建てられる
1区画まるまる更地なら全面が道路に面してることになるけど、1か所でも建物があるとそれができない。
だから地上げをやる以上は、全面を立ち退かせて空き地にしないと儲けが出ないわけよ。



38: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:40:31.350 ID:N0SF3Zhma BE:771264544-2BP(1000)


>>33
欲しいのはわかるけど、こんなことしたら交渉しにくくなるじゃん



41: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:46:17.675 ID:Q21iPy550


>>38土地の所有権者は>>1のじじいじゃないんじゃないのか
建物と土地の所有権は別やからな



50: 名無しさん 2021/03/04(木) 20:00:14.183 ID:N0SF3Zhma BE:771264544-2BP(1000)


>>41
土地を3分割して、とか書いてあるから少なくとも爺さんの名前で登記されてるんじゃないの?



53: 名無しさん 2021/03/04(木) 20:28:05.262 ID:pyrAsduCp


>>50
土地も1/3だが長屋の建屋も俺名義だよ




28: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:31:53.821 ID:pyrAsduCp


確かマンション屋は残り2軒分の権利は合法的に手に入れたと言ってた
俺が売らなかったのは何となくだけどこれって現状復帰って可能なのかな?



31: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:34:45.935 ID:k/qu1HIu0


そのうち知らん家立ってるぞ



36: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:36:44.192 ID:Y27yJvEj0


>>31
それはそれで諦めつくけどな
日本の法律だと所有権より占有権の方が優先されるから家を建てて何年か経つと法的にも建設会社が自由にしていい土地になる
こうなるともう裁判所に訴えても必ず敗訴するので諦めがつくってもんだ



34: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:36:21.533 ID:k/qu1HIu0


他人のと知ってて占拠してても
20年後には自分のものだもんな
日本の法律ってすげーよな



37: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:39:12.040 ID:pyrAsduCp


とりあえず弁護士さんに相談する方がええんか?
それとも警察に相談の方がええんか?
どっちなんや?



43: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:49:09.977 ID:GXJEmCxX0


>>37
実績作るために無駄でも警察に相談もいいかも
弁護士も忘れないように



45: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:51:10.561 ID:RTgDkwvy0


土地が借地でも他人の登記された立者解体するとか不法行為だろ



48: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:55:35.011 ID:RTgDkwvy0


占有を勘違いしてるやついるけど不法占拠じゃ無理だぞ
隣地の塀が越境しててとかそういう時くらいだろ時効取得は



49: 名無しさん 2021/03/04(木) 19:57:39.225 ID:Q21iPy550


占有継続で時効取得って結構大変だぞ
平穏・公然とやらなくちゃいけないから山奥で迷彩テント張っててもダメだし、
固定資産税とかもきちんと払ってたから自分のものと勘違いしてた、とかの場合だぞ。
途中で所有権者から不法占有で訴えられたらアウトだし



52: 名無しさん 2021/03/04(木) 20:05:26.802 ID:RTgDkwvy0


連棟式長屋で他ニ件を売りたいけど古い建物も解体できず痺れ切らして実力行使したんだろな
弁護士に相談して過失分も上乗せして土地買ってもらうのがいいと思う



53: 名無しさん 2021/03/04(木) 20:28:05.262 ID:pyrAsduCp


>>52
現場復帰しか希望しないよ
土建屋名乗るおっさんは耐震基準だの消防法だの条例で立て直し出来ないとかなんとか言ってたが知らん
現場復帰か同じ間取りで立て直してだよ



54: 名無しさん 2021/03/04(木) 20:34:26.074 ID:pyrAsduCp


おまえらどうすればいいか教えてくれよ
とりあえず希望は現場復帰一択
あとは弁護士さんに相談でいいのか?



56: 名無しさん 2021/03/04(木) 20:38:49.251 ID:RTgDkwvy0


出来ないこと求めて長引かせても損するだけだぞ
更地だと来年の固定資産税上がるし



55: 名無しさん 2021/03/04(木) 20:35:31.925 ID:3WtBvuOT0


弁護士に相談



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この記事へのコメント

239461:名無し@まとめでぃあ2021年03月12日 13:14:42

ギガジンの倉庫が、
同じように地上げ屋に破壊された事件を思い出したけど、
3月11日に判決が出たそうな。
とりあえず、ギガジン側の敗訴みたいだけど、
まぁ、業者からしたら工事が2年も遅れたうえ、
ネットに悪名が残った状況込みで特大な損害で、
控訴上等な上、年単位で引っ張れる状況だから、
ま、地上げ屋もマンション業者も引くも地獄残るも地獄だろうな。

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