親から賃貸収入25万円ある土地を将来的に相続するわけなんだが、ニートでも暮らしていけるよな？

1: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:08:39.533 ID:bmjdJK7Z0

ちゃちゃっと不動産所得税と固定資産税計算したけど月換算で20万は手残りになりそう

3: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:09:13.319 ID:aRieChQ80

相　続　税

6: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:10:21.788 ID:bmjdJK7Z0

>>3
現金もそこそこ以上に持ってるから相続税はなんとかなる

10: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:13:06.414 ID:aRieChQ80

>>6
贈　与　税

13: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:14:39.323 ID:bmjdJK7Z0

>>10
なんで相続税と贈与税二重で払うんだよ

4: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:09:40.081 ID:Jxt/9ZhVa

余裕余裕
不労所得よかったな

5: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:09:51.590 ID:OsuNI41Xd

すげー
勝ち組やね
結婚してくれない？

7: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:10:51.973 ID:tBogruFU0

たてて　どのくらいになりぬの、

9: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:12:05.625 ID:bmjdJK7Z0

>>7
今建ってる上物は5年くらいかな？
貸してるのは土地だけ

8: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:11:11.710 ID:+AlTooFk0

年間300万が売上で経費がいくらになるか次第じゃね？
経費が殆ど無いと結構税金や国民健康保険で引かれるぞ

11: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:14:07.079 ID:bmjdJK7Z0

>>8
土地のみだから減価償却もないし管理費もないからほぼ経費はかからん
でも年間300万なら税率20%として不動産所得税60万程度やろ？

15: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:15:57.120 ID:+AlTooFk0

>>11
所得税と住民税は基礎控除引いたら気にするほどでも無いけど
国民健康保険が意外と高くてビビるで
それでも質素な暮らしするならやっていけるだろうけど

17: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:17:24.345 ID:bmjdJK7Z0

>>15
サラリーマンやってるとその辺って意識しないもんなぁ

22: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:19:13.847 ID:+AlTooFk0

>>17
だな
あとは固定資産税がいくらになるかやな

12: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:14:09.287 ID:cAsUEK8T0

国民年金国民健康保険払わないといけないよ
厳しいと思うよ

14: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:15:31.504 ID:bmjdJK7Z0

年金と保険は頭になかったなぁ
バイトくらいはしなきゃか

16: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:16:52.321 ID:DeLn9dy5M

数年先のリフォームは？
潰して駐車場にでもすんのか？

20: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:18:22.272 ID:bmjdJK7Z0

>>16
アパートか何かと勘違いしてないか？
上物は賃貸先のものだし修繕はうちの負担にならんよ

18: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:17:32.642 ID:xT/CBrek0

管理費だいたいどれくらになの？

21: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:18:59.956 ID:bmjdJK7Z0

>>18
不動産屋通してないし0だと思うよ

19: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:18:07.735 ID:h4cnCo2Y0

賃貸収入が入ってこなくなったら詰む

23: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:20:05.750 ID:bmjdJK7Z0

>>19
それは確かに
まぁ地元ではかなりいい土地柄だし今の賃貸先が抜けてもどっかしら貸し先はあると思う

24: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:20:28.934 ID:xrM0wm2/0

羨ましい

25: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:21:17.624 ID:cAsUEK8T0

３００万円から必要経費引いたのが所得な
それに所得税かかる

26: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:22:26.650 ID:bmjdJK7Z0

YouTubeでもやって小遣い稼ぎしながら生きていきたい

28: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:28:18.046 ID:N17zpEeD0

この>>1のやり方は正しいぞ
額が小さいから５棟１０室ぎりみたしてる事業規模だと思う　ならば青色で６５万控除あるし
上物が住居なら、仮に課税事業者になっても消費税は非課税

食っていけるかどうかは土地借りてる上物所有者次第

42: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:47:29.490 ID:bmjdJK7Z0

しかし税金とか本当面倒くせえな
もっと明解にしろや

45: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:52:48.749 ID:nGQceyBb0

それプラス働いたらサイキョやん

47: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:53:39.033 ID:bmjdJK7Z0

>>45
まぁそうなんだけど今の仕事続けて精神すり減らしながら生きていくのもどうなんだろうと思ってなぁ

54: 名無しさん 2021/03/22(月) 00:00:22.674 ID:RUMdY+YJd

修繕の資産性は税金取るためにわざと分かりづらくしてるだろ

34: 名無しさん 2021/03/21(日) 23:35:56.290 ID:ImOyoHJq0

俺なら楽なバイトしつつやるかな

【画像】男性の９２％「ガッキーとかよりこういう女の方がボッキする」

【画像】JC「えっちパーティーの始まりだよ❤」どれ選ぶ？ｗｗｗｗｗｗｗ

【朗報】ワイ、元カノのﾊﾒ撮りで抜くｗｗｗｗｗｗ

【驚愕】ニトリのベッドでセｏクスする高校生wwwwwwwww（画像あり）

【閲覧注意】人が殴られて「ただの物体」になる瞬間………（動画あり）

【悲報】ワイの彼女、ｳﾞｧｰｼﾞﾝなのにアｏルで感じる…………………

関連記事

• やばい床に落ちてたラムネ食ったら死にそうなった

• 【朗報】ワイ(24)、姪っ子(10)が欲しがってたモンハンとスイッチを買ってあげた結果ｗｗｗｗｗｗｗ

• 【質問ある？】4ヶ月間ガチで行方不明になってたけど質問ある？

• 【悲報】ワイおっさん。会社でいじめられてる

• 職場の総務人事の女がヤバい奴だった・・・

• ワイ元中国人、日本での暮らしが長すぎてガチで中国語を忘れる

• 【悲報】ワイ、無事スーパーで買った物をカゴの中から隠されて詐欺にあう

• 親から賃貸収入25万円ある土地を将来的に相続するわけなんだが、ニートでも暮らしていけるよな？

• 週5日、1日5時間だけバイトして残りの時間でボランティアとか好きなことして暮らしてるんだけど

• 4年前ワイ「トッモ一流大受かっとるやん！は？神学部？就職終わりやんw」

• 俺君、父親が大学の入学費用を用意できず辞退になりそう

• 例えばの話、運転中に他人の車にぶつけて数日経った後警察に自分から連絡したらどういう扱いなんや？

• 男の娘ワイ、当然の如く女性割りされる

• 俺「病院に入院かあ！きっと可愛い看護師いっぱいいるんだろうなぁ！」

• 俺「これ5部コピーしといて。後PDFで○○会社の○○さんにも送っておいて」部下「わかりました」

Entry ⇒ 2021.03.30.11:46 ｜ Category ⇒ 自分語・相談 ｜ Comments (4) ｜ Trackbacks (0)

この記事へのコメント