アパート管理人ワイ、近所に住んでるガキ共からニートって呼ばれてて草
働かないニートのおじさんとして近所で有名らしい。
一応管理人という職なんだがな...
ニートじゃん
>>2
管理人結構大変だぞ。掃き掃除したり、共同の風呂掃除したり
ちゃんとワイだっておしごとしてるねん！
見た目も相まってやろね
どれくらいの元手でどれくらいの収入になってくの
>>5
祖母の遺産のアパートだから、元手ゼロ。
収入は月８０万程度
具体的に何してんの？
自分のアパートじゃないんだよね？
>>7
エントランスの掃除、風呂掃除、住民のモメゴト解消。
まあ基本掃除メインやな
共同の風呂ってなんだ
>>9
風呂を住民共同で使うんや
どうやって管理人なった？
俺も管理人やりたい
なり方教えて
>>10
祖母がもともと管理人やってて、ワイが相続した形やね。
アパート経営って基本元手が肝心やとおもう。予算はいくら
で作るのかとかどこに立てるかとか、そういうのは入居率
にかかわってくるで
ニートってことは35歳以下なの？
>>13
28
羨ましすぎワロタ
寮かな
月80万とか凄いな羨ましいわ
月80万って美味しいな
お前らも、４０くらいまでに金貯めておいてアパート経営
するのアリやぞ。
でもエアコン壊れた～とか住人に言われて自費で直すんやろ？
結構お金出ていきそう
>>45
そういう時の為に共益費として金徴収してるから大丈夫
>>50
共益費w
相続で得たという設定じゃねえのかよ
>>53
なんでばあちゃんの金で住民が使う設備直すねんｗ
ふつう共益費として金ふんだくるよね
そのうち税理士資格でも取ってみようかな。
そうすれば税理士雇わなくてもええんか？
ニートがよく相続税払えたな
>>51
もともと普通に社会人やってたし余裕やわ
管理会社に任せたほうが楽じゃない？
穀潰しのためにわざわざ管理会社通してないとか？
とても社会人してた奴の設定とは思えん
>>55
一応大学出て6年も働いたぞ。ワイ偉い
管理人を演じるのならもっと管理の勉強しましょう
>>59
管理にそんな学ぶほど重要なことないぞボケ
共同風呂の写真みせて
>>60
そんなんしたらバレるだろーが。頭使えよｗ
共同風呂文化まだあるんだ
俺も祖父からアパートもらえるんだけどもしかして結構収入増えるのかこれ
>>67
年数が経てば経つほど利益は減っていく
>>70
築15年くらいや
今は満室らしいけどそんなもんか
誰も入らなくなったら土地売ればいいのか？
>>79
15年くらいなら後10-15年くらいで売ったらいいよ
30年越えてからリノベやったり防水外壁やらでめちゃくちゃ跳ぶようになるから
>>95
なるほどね
人生そう簡単にはならんか、ちょっと残念だ
管理人じゃなくて家主業じゃね
ワイ的アパート経営の法則教えてやるわ
１，立地がいい場所に立てる
２，外装、内装には金を使う
３，大学の近くに立てる
これさえ守れば多少ぼろくても人はいるぞ
>>101
管理会社通さずにどうやって水トラブルや貯水槽の清掃とかやってるの？
漏水とか起きたら全部お前対応できるの？
>>104
それくらい全部自分で手配すればいいじゃん。
てか今時貯水槽なんてないぞ
>>106
手配って漏水対応できる業者ってそういないんだけど
もし数室全く使えなくなった場合どう対応するの？
>>108
もし漏水したら、ワイが養生で応急処置して
馴染みの業者に連絡かな。
ばあちゃんのお下がりなのにアドバイス言ってて草
>>111
おさがりな上に管理人初めて2か月くらいのペーペーやぞ
他人じゃなくて自分に「ワイはニートやない！こういう設定なんや！」て言い聞かせて、自己暗示かけてるんだろうな
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