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訳あり物件って本当にあるのか?

訳あり物件って本当にあるのか?
1:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 10:56:13.11 ID:Czky9N5p0
よく知らないけど
それとも阿修羅?
訳あり物件って本当にあるのか?


1:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 10:56:13.11 ID:Czky9N5p0


よく知らないけど



2:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 10:56:44.27 ID:QuA5fBb7P


あれば住みたい



3:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 10:56:52.65 ID:h1vEWlWz0


大島てる

大島てる


自殺や他殺の現場となったマンションや店舗など、生活者や借主の立場として必要な「事故物件」のデータベースを作成し、グーグルマップで公表している不動産サイト。
2005年9月にオープンし、一時はサーバーが落ちる程の人気に。
実際に物件に足を運び、確認をしているとのこと。

サイト
大島てる



5:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 10:57:00.13 ID:hox1coAW0


実際にあるかどうかはわからんがニュースで報道されたりした
殺人事件が起きた物件とか激安になりそう



7:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 10:57:40.91 ID:G0eBEO320


そういう物件を好んで選ぶ連中だっているだろ
格安では住めないような物件に住めるんだから天国だとさ



8: 忍法帖【Lv=2,xxxP】(1+0:15) :2012/11/03(土) 10:57:42.36 ID:poMLKVAh0


前2chで貼られてじゃん、隙間に顔写ってるどっかのマンションの写真
指摘されてからその写真だけ消されてまた売られてんの見てそれもちょっとと思ったが



12:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 10:59:04.92 ID:mnhaoxeA0


今すんでるよ

世田谷、3LDK 65平米 築5年で
駅徒歩3分で3年契約の半年目
敷金・礼金なしの家賃15,000円

16:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:00:19.34 ID:hox1coAW0


>>12
天国のような安さ
三年契約って前払いとかで三年分払うん?


20:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:02:31.40 ID:mnhaoxeA0


>>16

3年間はこの家賃で以降は交渉ね!ってことだけど
たぶん3年後には桁がひとつ上がるような気がする


19:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:02:27.39 ID:G0eBEO320


>>12
殺人?自殺?孤独死?何があった物件なん?




14:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:00:06.72 ID:wBteKrEV0


俺も訳ありなので安いですけどやめといた方がいいですって言われた事あるな
幽霊信じないんで大丈夫ですよって言ったら「そう言って入居した人が次々に出ていくから空室なんです」って言われた

21: 忍法帖【Lv=31,xxxPT】(1+0:15) ゴミクズ ◆dD9oLU2iXg :2012/11/03(土) 11:02:55.82 ID:Qm2EE7/60


どういう意味の訳ありかにもよるけど実際ある
ただ世間で言われてるののほとんどはおとり物件&おとり広告での嘘
>>14みたいのとか


29:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:07:08.99 ID:Czky9N5p0


>>21
おとり?嘘?


44: 忍法帖【Lv=31,xxxPT】(1+0:15) ゴミクズ ◆dD9oLU2iXg :2012/11/03(土) 11:14:39.84 ID:Qm2EE7/60


>>29
客寄せの為に架空の物件をインターネッツに載せて客が店にくる
でも架空の物件だなんて言えるわけないから客が自ら嫌がるような理由をつけて諦めさせて他の物件を紹介する
例えば幽霊が出るだとか、夜逃げがあってペットが死にまくってて臭いが取れないとかいったら
だいたいの人はその物件を見たいとも思わなくなる

これが訳あり物件が世間にやたらあるような感じになる原因かと
まあ実際人が住んでれば当然死ぬんだから幽霊がもしいるならホントに出てるとこもいっぱいあるとは思うけど


28:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:06:31.56 ID:Kbb0Kxwy0


俺は首つり自殺した女性が住んでた物件借りてる
営業の人にも、>>14みたいなこと言われた

でも俺霊感ないし、今のところまったく支障ない
でもそんなの事情知らない友達に
この部屋やばくね?って言われた時はびびったけど・・・


30:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:07:22.72 ID:j0AjpyQd0


>>28
家賃どれくらい?


42:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:13:46.06 ID:Kbb0Kxwy0


>>30
2LDKの2Kx13x8x6の駐車場込で平成12年築
で3万5千

北海道です


36:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:09:40.89 ID:agE6eAZJ0


>>14
こええええ




15:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:00:11.28 ID:320R9o/D0


中国人は平気らしいな



17:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:00:51.27 ID:HlqoPBdf0


殺人事件とか自殺者とか出ると安いらしいな
言わなきゃわからんと思うけど



18:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:01:27.73 ID:mnhaoxeA0


先住民が一家焼身無理心中

もち内装は全換え済み

少し部屋全体が焦げ臭いだけで、
幽霊とかは出てこないな~

自分に霊感がないだけかも



22:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:04:27.80 ID:7o2LQr4I0


訳あり物件でも一回人が住めば次から説明する必要がないっての聞いたけど本当なの?

23:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:05:06.61 ID:320R9o/D0


>>22
本当


31:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:07:35.89 ID:G0eBEO320


>>22
良心的な大家なり管理会社なら、黙ってると後々トラブルになるとかで、
例え一度でも人が住もうが説明するところはあるよ

逆に悪質なところだと、自分たちで一度契約して、
説明義務を無くすところもある


33: 忍法帖【Lv=31,xxxPT】(1+0:15) ゴミクズ ◆dD9oLU2iXg :2012/11/03(土) 11:08:05.13 ID:Qm2EE7/60


>>22
嘘だけどそう思ってやってる不動産屋が多い
よく不動産屋が従業員名義で契約して一回住んだことにしてっていうけど
実際それがバレて訴えられたらまず許されないでしょ
ワンクッションおいただけで心理的瑕疵がなくなるわけがない




24:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:05:34.90 ID:j0AjpyQd0


レオパで自殺者出て一年ぐらいの物件紹介されたけど、同じ建物の他の部屋よか7000円安いだけだった



25:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:05:48.95 ID:L3GyOaKC0


東京なんて関東大震災とか空襲で何万人も死んでるし……



26:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:06:09.90 ID:eoLTbeSpO


わけありって告知の義務があるけど、内容まで聞かれなきゃ漏らす必要ないよな?
自己暗示かかるわ



27:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:06:24.02 ID:pArk2r+N0


9万台だった星島マンションは7万台以下まで落ちてるな
9階にも人住んでるんかな

星島マンション


江東マンションOL神隠し殺人事件が起こった東京都江東区のマンション。
被害者の遺体を包丁2本とのこぎりでバラバラに切断、解体し、警察の家宅捜索時には
冷蔵庫やベッドの下、段ボール箱などに隠した。

事件wiki
江東マンション神隠し殺人事件



32:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:07:57.99 ID:l4pSPgph0


子供のころ火事で焼け死んだ人が住んでた部屋に住んでたけどやめとけよ

34:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:08:23.54 ID:Czky9N5p0


>>32
kwsk





ゴクリ…


38:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:10:15.89 ID:l4pSPgph0


>>34
風呂場と洗面所の鏡が合わせ鏡でな・・・・後はわかるよな




35:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:09:31.43 ID:HL5rRb7S0


わけあり物件は間に一定期間人を住ませればその次の人に伝える必要はない
大家は親戚をしばらくそこにすませてから素知らぬ顔で次の住人を呼び込む



37:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:10:02.95 ID:L3GyOaKC0


可愛くて若い女の子が自殺した物件なら金払ってでも住みたい
深夜にグラス2つ用意して一緒にお酒飲みたい
憑依されたとしても本望だ



41:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:12:25.10 ID:Czky9N5p0


幽霊とか怖いんじゃなく、人が自殺したとか殺されたって事実が気持ち悪い



43:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:14:01.45 ID:FH76wCTP0


自殺ならまだいいけど、
他殺だと「まだ事件は終わっていなかった・・・」とかありそうで嫌だ



46:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:15:01.83 ID:agE6eAZJ0





■物件概要
事故物件の住所・所在地 東京都江戸川区平井3丁目31番1号
発生年月日 2004年10月29日
不動産の種類 不明
ワケあり物件情報 itai
重要事項説明書 55~65歳くらいの男性の遺体を発見
不動産情報・部屋番号 不明

47:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:15:40.14 ID:poMLKVAh0


>>46
おるー!!!!




49:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:17:44.44 ID:agE6eAZJ0












いつもの



54:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:20:06.65 ID:EiYke03j0


>>49
最後の何なん?


55:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:20:38.62 ID:agE6eAZJ0


>>54
よく見るんだ




50:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:17:47.40 ID:cV3DRJzZ0


なんぞこれ

56:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:20:55.79 ID:rTuoMJf10


>>50
押入れ?


物件画像に心霊写真が掲載? ネットでも話題に!
不動産情報サイトに掲載されている物件の写真に、「心霊写真らしいものが掲載されていた?」と以前話題になった。
岡山県の物件らしく、当時家賃は4万7000円となっていた。
反響があってから写真は削除されたが、そのまま物件情報は掲載され続けた。

事件wiki
物件画像に心霊写真が掲載? ネットでも話題に!



59: ◆sEsOuWNKRk :2012/11/03(土) 11:24:18.75 ID:CNqiIghZ0


マジな話、訳ありに住んだ方がお得だぜ
隣の部屋で人が死んで、数か月後に賃貸サイトを見たらウチよりも4万円安かった
ちなみに怪奇現象は俺んちでも起きた…

60:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:25:29.59 ID:tBTfhARJ0


>>59
ワロタ


61:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:26:46.60 ID:Czky9N5p0


>>59
ざまぁ


68: ◆sEsOuWNKRk :2012/11/03(土) 11:34:27.84 ID:CNqiIghZ0


>>61
とんだとばっちりだよ
・蛇口からのポタポタ音(これは元々あった)が突然変調する
・夜中に隣の部屋の窓を明け閉めするような音が聞こえる
・胃腸炎で入院


72:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:36:55.31 ID:hox1coAW0


>>68
最後は心霊現象と関係あるのか?
ストレスとかで?


75: ◆sEsOuWNKRk :2012/11/03(土) 11:39:05.68 ID:CNqiIghZ0


>>72
医者には精神的なストレスと言われたよ。だから直接は関係ないかな。
引っ越す決め手はトイレの水が勝手に流れたことだった




65:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:31:58.01 ID:z6SVwnQk0


独居老人が寿命で孤独死して発見された時には、腐乱死体

その後、葬儀などの手続きとリフォームは、問題なく終了

こういうのも訳有物件になるの?

77:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:42:25.21 ID:j0AjpyQd0


>>65
訳ありには違いないが、病気とかでの自然死の場合、告知の義務は無い




67:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:34:18.51 ID:m6ky2OEhP


中国人みたいに神経が図太いやつなら平気かも知らんむしろ安くて得した的な。



70:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:35:48.81 ID:sKglC5ME0


オタ部屋にしても出てくるんかなぁ



76:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:41:00.70 ID:T0ZBfGSt0


夏場の事故物件とか悲惨だぜ
遺品整理の仕事してたけど、アパートのどの部屋か臭いでわかるし
近隣の方大変だろな



78:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:42:46.29 ID:uWMRRCuN0


一軒家で家賃3万だぜ



79:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:42:54.57 ID:aezD7Fx90


俺の部屋夜中に突然呼び鈴鳴ったりするけど特に実害は無いな



80:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:43:51.30 ID:qnFrTCTV0


訳あり物件って、利回り50%とかあるからな
揉めるけど、勝ち取れば旨い



82:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2012/11/03(土) 11:45:19.92 ID:YfecOg100


構造がおかしい訳あり物件なら見たことある
2DKの普通の部屋に洗濯機置くスペースがあるとか絶対おかしいだろ




引用元:訳あり物件って本当にあるのか?
http://hayabusa.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1351907773/
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