3年前に８０００万円で駅から近いタワマン高層階買ったんだが・・・
今売れば億超えらしいｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ちな３５年フルローンなｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>4
4000万の物件で20年ローンじゃだめだったのか？
>>14
低金利だからな
長く借りれば借りるほど有利
>>18
金利は低くても支払総額は上がるじゃん
>>24
儲けは２０００万円以上
住宅ローン控除あるからな
家賃0な上に金まではいってくるとかｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>32
だから所得税…
なら売れよ
>>5
生活してるから急には無理ｗｗｗｗｗｗｗｗ
まだまだ上がる可能性もあるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
あと３年もすれば下がっていくよ
既に値下がり傾向
>>6>>7
都内の不動産は五輪に向けて上がってるぞｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>12
おう
だから五輪終わってから下がり始めるぞ
>>17
都内だけ不動産価上がりまくってるけどなｗｗｗｗｗｗｗ
オリンピック終わったら無価値やで
>>10
無価値はねーよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
はやく
２０２０年までに売るのは間違いないよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
売ったところで所得税取られるから1000万くらいしか儲からない挙げ句自分の住むとこが無くなるがな
>>15
返済に充てるから売却益２０００万円くらいだろ
五輪前で売りぬけろ
>>19
来年か再来年かな
夜景が超綺麗だから嫁が気に入ってるんだよね
買っては売って買っては売ってで人生掛けた転売やろや
>>22
実はリスク低い
その金額で売ったら税金で幾ら持っていかれるの？
>>27
嫁と50:50
だからそれに税率をかける
つーか同じ年に住宅買えば相殺されんだろ
日本国内の不動産で３年で20ﾊﾟｰｾﾝﾄ以上の上昇率なんてあるの?
>>30
タワマンは投機的な動きで上がってる
この１年下落に転じたって言ってたけどな
>>31
まだまだ上がってるぞ
マイナス金利で不動産に金が集まってる
バブルではしゃぐトンキン
>>33
かっぺ乙ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>42
くっさ
無理を承知でお願いなんだけど俺に５０万くらいで売ってくれない
>>36
橋の下にでも住んでろ、ゴミ
財政破綻確実と言われてるみたいだし現物資産持っておけば
>>37
物価に連動した資産ももっときたいな
因みにここ数年の上昇率トップは銀座港区に限られてるけどその地区から外れると上昇はしていないそして銀座港区の駅近のタワーマンションは8000万では絶対に買えない以上
嫁の実家が金持ち出してくれるから世田谷か成城か田園調布あたりに
戸建かな、次は
>>45
養子にしてください
>>50
そういや義父に養子になってくれって言われてるんだわ
苗字も変わってしまう
節税対策に富裕層がタワマン買い漁ってるんだわ
最近の上昇率はすげーぞ
都内タワマン高層階はほぼ価格おちないからな
まぁ簡単に買えるのは金持ちだけだが
ビックリするのが通常上昇率と言ったら元値から何％解離したかを言うのにコイツら詐欺師は元値プラス上昇率を上昇率と謳う。
一番の理想は１億２０００万円くらいで売って
世田谷、田園調布、成城あたりに義父に土地買ってもらって
家建てる
↑
子どもが生まれたらこれだわ
雨ざらしで経年劣化が激しく維持費もどんどん上がるから早めに見切りつけないとゴミになるぞ
>>61
タワマンは構造上雨漏りとかあるって不動産雑誌で読んだ
五輪開催の直前に売って
五輪終わって数年してからまた買うのが1番やろね
五輪終わったら価値は下がるんじゃね？
>>63
同じ年に売却と建築をしないと売却益に課税される
3年前に買ったのなら大正解
良い買い物したよお前
今年の夏くらいから動向見とけ、オリンピック前に下げ波来るかもしれん
>>64
マジ正解だったわ
マイナス金利もあって不動産に金が入ってきて
ますます上がるらしいが
>>68
用地取得にカネがかかるのは間違いない
今はディベとホテルの競合が物凄いことになってるからな
でも消費者マインドが下がっているのも事実
三井の青山も結構苦戦してる
タワマン高層階って今後固定資産とか贈与上がるって話上がってたよね？
今は全部変わらないらしいけど売買するとき高層階が高いから
>>66
自民税調が言ってるのは10%な
>>66
しかし自民党の素案段階は上昇率もへみたいなもの
もう少し上げないと金持ち優遇の現状はかわらない
不動産に投資するやつってバカなのかと思う
ただの維持費がかかって経年劣化する箱じゃん
>>72
俺は大正解
家賃数十万円の物件に実質無料で金までもらえるからなｗｗｗｗ
現実見ようぜ
お前住んでるのはアパートだろ
３０万円のPC毎月１万円のリボ払いにしたらｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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